VAN Y TIR.

VAN: Valor Actual Neto es el método mas conocido al evaluar un proyecto de inversión a largo plazo ya que permite determinar si una inversión cumple con el objetivo básico financiero, si el resultado es menor quiere decir que la empresa reducirá su riqueza, si es 0 la empresa no modificara el monto de su valor.

TIR: Tasa Interna de Retorno: expresa el % de retorno que podemos obtener de una inversión proyectada a largo plazo.

Se analizo un ejercicio en el cual se tenia diferentes gastos era de giro agropecuario e aquí algunos gastos como luz, limpieza, gasolina, agua, insecticidas etc., lo que se debía de analizar era si convenía un préstamo que se iba a solicitar por $35,000.- con un plazo de pago a 2 años semestrales por lo cual se realizaron el estado de perdidas y ganancias del 1 año al 5 lo que arrojo como flujos netos (utilidad neta) los siguientes valores.

Año 1	Año 2	Año 3	Año 4	Año 5
$24 976.58	$28 947.66	$48 232.94	$46 553.84	$44 706.8
VAN= $74 246.30

El motivo por el que variaron los flujos netos en cada año es por que  que en el primer y segundo año se tenia que pagar el crédito que se financio y se aplico una 2% en los gastos de inflación, en los ultimo 3 se aplico un 10% de inflación sobre los gastos de el año anterior y además ya se había liquidado el financiamiento. 

Para obtener el van fue necesario realizar la suma de todos los años del flujo neto entre el 20% y se elevo al año correspondiente y al final se le resto la inversión que fue de $35,000.-.

		Año_1	Año_2	Año_3	Año_4	Año_5
	-35000	24976,58	28947,66	48232,94	46553,834	44706,8174
Trema	20%
	86%

Y EL TREMA SE REALIZO CON UNA FORMULA EN EXCEL LO QUE NOS DIO UN 86% LO QUE QUIERE DECIR QUE SI ES CONVENIENTE EL PROYECTO.